San Jose 95112 屋顶翻新项目

业主买房两年内出现多处天花渗水痕迹。检测发现屋顶已超使用年限，屋脊两侧的沥青瓦大面积脱粒、起翘，排水谷处防水层老化开裂，继续维修已不划算，需整屋翻新。

完整拆除旧有沥青瓦和防水层，检查下层 OSB 基板，发现一处约 8 平方英尺的受潮腐烂区域，随即更换。新铺 CertainTeed Landmark 30 年沥青瓦，重新处理排水谷、屋脊、烟囱泛水和所有贯穿点，确保每个细节符合加州建筑规范。

施工 3 天完工，完工后通过业主联合检查。天花渗水问题彻底解决，整屋屋顶提供 30 年材料质保和 5 年施工质保。业主在次年雨季后确认无渗漏。